🎯 Score investissement Moyen
Noreuil — Score 58/100.
58
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Noreuil
🏡 Maison /m²
1 050 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
4.89 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
58/100
98 772 Habitants
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Louvroil
59720
58/100
6 294 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Masny
59176
58/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
58/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
58/100
3 321 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaulx-Vraucourt | 3.9 km | 54/100 | 1 099 |
| Quéant | 3.3 km | 42/100 | 631 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 5.5 km | 56/100 | 528 |
| Croisilles | 5.2 km | 45/100 | 1 939 |
| Vis-en-Artois | 8.6 km | 55/100 | 632 |
| Bertincourt | 9.3 km | 59/100 | 920 |
| Saint-Léger | 6.6 km | 51/100 | 520 |
| Inchy-en-Artois | 7.2 km | 58/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Noreuil
Quel est le prix au m² à Noreuil ? ▶
Le prix médian au m² à Noreuil est de 1 050 €.
Quel est le rendement locatif à Noreuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Noreuil est de 12.0%.
Noreuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noreuil obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Noreuil ? ▶
3 risques sont identifiés à Noreuil : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.