France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Neuvelle-lès-la-Charité
Vue de Neuvelle-lès-la-Charité (70) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Neuvelle-lès-la-Charité

Commune rurale · 70130 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
221
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
875 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Bon

Neuvelle-lès-la-Charité — Score 64/100.

64
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Neuvelle-lès-la-Charité

🏡 Maison /m²
875 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
81.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
2.6 %
97.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.99 %
🏢 CFE
24.75 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
13.28 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
22 540 €
📊 Âge médian
47.6 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
249
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 16.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Combes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grange monastique18e siècle
abbaye18e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 880 analyses · MAIRIE DE NEUVELLE LES LA CHARITE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 880

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Même région, score proche de

Nevers
58000
64/100 33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100 8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100 5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100 5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100 4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100 4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100 3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100 3 688 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Noidans-le-Ferroux 3.9 km 55/100 646
Fretigney-et-Velloreille 5.4 km 65/100 764
La Romaine 5.4 km 62/100 520
Mailley-et-Chazelot 5.9 km 44/100 610
Soing-Cubry-Charentenay 8.3 km 68/100 555
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 15.8 km 33/100 1 525
Rioz 13.6 km 47/100 2 398
Chaux-la-Lotière 17.0 km 55/100 536

❓ Questions fréquentes sur Neuvelle-lès-la-Charité

Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité ? ▶

Le prix médian au m² à Neuvelle-lès-la-Charité est de 875 €.

Quel est le rendement locatif à Neuvelle-lès-la-Charité ? ▶

Le rendement locatif brut à Neuvelle-lès-la-Charité est de 13.3%.

Neuvelle-lès-la-Charité est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Neuvelle-lès-la-Charité obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Neuvelle-lès-la-Charité ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Neuvelle-lès-la-Charité est D.

Quels sont les risques naturels à Neuvelle-lès-la-Charité ? ▶

3 risques sont identifiés à Neuvelle-lès-la-Charité : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.