Neufmaisons

Commune rurale · 54540 · Grand Est

👥 Population
208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
808 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Neufmaisons — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Neufmaisons

🏡 Maison /m²
808 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
21.94 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 846 analyses · MAIRIE DE NEUFMAISONS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 846

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Raon-l'Étape 5.1 km 39/100 5 886
Badonviller 5.3 km 55/100 1 497
Bertrichamps 5.3 km 32/100 1 081
Moyenmoutier 7.4 km 45/100 3 134
Thiaville-sur-Meurthe 7.1 km 62/100 597
Étival-Clairefontaine 9.6 km 64/100 2 437
Celles-sur-Plaine 6.9 km 44/100 737
Senones 8.3 km 55/100 2 205

❓ Questions fréquentes sur Neufmaisons

Quel est le prix au m² à Neufmaisons ?

Le prix médian au m² à Neufmaisons est de 808 €.

Quel est le rendement locatif à Neufmaisons ?

Le rendement locatif brut à Neufmaisons est de 9.3%.

Neufmaisons est-elle un bon investissement immobilier ?

Neufmaisons obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Neufmaisons ?

La classe DPE la plus fréquente à Neufmaisons est E.

Quels sont les risques naturels à Neufmaisons ?

7 risques sont identifiés à Neufmaisons : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.