🎯 Score investissement Moyen
Nerbis — Score 41/100.
41
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Nerbis
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
267
2023
📐 Superficie
4.24 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.09 %
🏢 CFE
28.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mugron | 2.3 km | 34/100 | 1 348 |
| Souprosse | 4.8 km | 47/100 | 1 184 |
| Montaut | 5.8 km | 38/100 | 594 |
| Tartas | 8.6 km | 60/100 | 3 169 |
| Doazit | 8.6 km | 45/100 | 839 |
| Poyanne | 7.6 km | 69/100 | 693 |
| Saint-Cricq-Chalosse | 11.2 km | 53/100 | 614 |
| Carcarès-Sainte-Croix | 12.3 km | 59/100 | 533 |
❓ Questions fréquentes sur Nerbis
Quel est le prix au m² à Nerbis ? ▶
Le prix médian au m² à Nerbis est de 2 100 €.
Quel est le rendement locatif à Nerbis ? ▶
Le rendement locatif brut à Nerbis est de 6.3%.
Nerbis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nerbis obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nerbis ? ▶
4 risques sont identifiés à Nerbis : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.