🎯 Score investissement Bon
Nédonchel — Score 62/100.
62
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nédonchel
🏡 Maison /m²
769 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.6 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
357
2023
📐 Superficie
3.81 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 174 analyses · S.I VALLEE DE LA NAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
174
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Dunkerque
59140
62/100
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59180
62/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
62/100
6 796 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Grugies
02680
62/100
1 280 Habitants
Étrœungt
59219
62/100
1 233 Habitants
Mont-d'Origny
02390
62/100
839 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auchy-au-Bois | 2.8 km | 50/100 | 548 |
| Ligny-lès-Aire | 4.0 km | 63/100 | 565 |
| Febvin-Palfart | 3.9 km | 57/100 | 604 |
| Saint-Hilaire-Cottes | 5.2 km | 54/100 | 830 |
| Ames | 4.4 km | 65/100 | 676 |
| Pernes | 5.9 km | 44/100 | 1 574 |
| Estrée-Blanche | 7.6 km | 48/100 | 913 |
| Ferfay | 5.5 km | 61/100 | 861 |
❓ Questions fréquentes sur Nédonchel
Quel est le prix au m² à Nédonchel ? ▶
Le prix médian au m² à Nédonchel est de 769 €.
Quel est le rendement locatif à Nédonchel ? ▶
Le rendement locatif brut à Nédonchel est de 16.6%.
Nédonchel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nédonchel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Nédonchel ? ▶
6 risques sont identifiés à Nédonchel : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.