🎯 Score investissement Faible
Nahuja — Score 27/100.
27
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nahuja
🏢 Appart. /m²
3 467 €
🏡 Maison /m²
4 393 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
28.6 %
28.6 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
5.68 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 342 analyses · SIVM DE LA VALLEE DE LA VANERA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 342
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.16 %
🏢 CFE
30.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castelmaurou
31180
27/100
4 524 Habitants
Quillan
11500
27/100
2 978 Habitants
La Cavalerie
12230
27/100
2 223 Habitants
Mons
31280
27/100
1 861 Habitants
Saint-Bauzille-de-Putois
34190
27/100
1 766 Habitants
Saint-Jean-de-Fos
34150
27/100
1 745 Habitants
Lamasquère
31600
27/100
1 682 Habitants
Lieuran-lès-Béziers
34290
27/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Osséja | 3.6 km | 25/100 | 1 390 |
| Bourg-Madame | 3.5 km | 26/100 | 1 182 |
| Saillagouse | 4.8 km | 33/100 | 1 155 |
| Err | 5.7 km | 21/100 | 716 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 10.2 km | 26/100 | 1 762 |
| Bolquère | 12.1 km | 22/100 | 816 |
| Enveitg | 11.5 km | 23/100 | 602 |
| La Cabanasse | 12.2 km | 40/100 | 713 |
❓ Questions fréquentes sur Nahuja
Quel est le prix au m² à Nahuja ? ▶
Le prix médian au m² à Nahuja est de 3 467 €.
Quel est le rendement locatif à Nahuja ? ▶
Le rendement locatif brut à Nahuja est de 4.0%.
Nahuja est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nahuja obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nahuja ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nahuja est D.
Quels sont les risques naturels à Nahuja ? ▶
9 risques sont identifiés à Nahuja : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.