🎯 Score investissement Faible
Mourvilles-Basses — Score 37/100.
37
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mourvilles-Basses
🏡 Maison /m²
2 048 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
4.78 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Mourvilles-Basses |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tarabel | 3.2 km | 46/100 | 601 |
| Labastide-Beauvoir | 2.9 km | 29/100 | 1 254 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 4.6 km | 54/100 | 505 |
| Montgaillard-Lauragais | 6.6 km | 27/100 | 683 |
| Villenouvelle | 6.6 km | 30/100 | 1 487 |
| Caraman | 6.4 km | 47/100 | 2 513 |
| Baziège | 6.3 km | 37/100 | 3 583 |
| Lanta | 8.1 km | 48/100 | 2 283 |
❓ Questions fréquentes sur Mourvilles-Basses
Quel est le prix au m² à Mourvilles-Basses ? ▶
Le prix médian au m² à Mourvilles-Basses est de 2 048 €.
Quel est le rendement locatif à Mourvilles-Basses ? ▶
Le rendement locatif brut à Mourvilles-Basses est de 6.8%.
Mourvilles-Basses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mourvilles-Basses obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mourvilles-Basses ? ▶
2 risques sont identifiés à Mourvilles-Basses : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.