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Morley
Commune rurale · 55290 · Grand Est
👥 Population
204
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Morley — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Morley
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
3.4 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.540 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
24.76 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
23 490 €
📊 Âge médian
41.6 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chevillon
À 9.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Villerupt
54190
57/100
10 102 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Langres
52200
57/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevillon | 7.6 km | 51/100 | 1 244 |
| Ligny-en-Barrois | 10.7 km | 57/100 | 3 677 |
| Thonnance-lès-Joinville | 12.7 km | 60/100 | 720 |
| Vecqueville | 13.9 km | 59/100 | 502 |
| Rachecourt-sur-Marne | 11.3 km | 42/100 | 739 |
| Velaines | 14.6 km | 47/100 | 874 |
| Cousances-les-Forges | 11.2 km | 58/100 | 1 621 |
| Poissons | 17.0 km | 69/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Morley
Quel est le prix au m² à Morley ? ▶
Le prix médian au m² à Morley est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Morley ? ▶
Le rendement locatif brut à Morley est de 6.6%.
Morley est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morley obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Morley ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morley est C.
Quels sont les risques naturels à Morley ? ▶
7 risques sont identifiés à Morley : Mouvement de terrain, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.