Cousances-les-Forges

Commune rurale · 55170 · Grand Est

👥 Population
1 621
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 058 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cousances-les-Forges — Score 57/100.

57
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Cousances-les-Forges

🏢 Appart. /m²
1 058 €
🏡 Maison /m²
892 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

59 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.1 %
C
18.6 %
18.6 %
D
33.9 %
33.9 %
E
23.7 %
23.7 %
F
16.9 %
16.9 %
G
1.7 %

18.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 621
2023
📐 Superficie
18.12 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement74.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 444 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.07 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
9

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Bayard-sur-Marne 8.0 km 23/100 1 260
Eurville-Bienville 6.8 km 51/100 1 974
Roches-sur-Marne 6.3 km 38/100 582
Rachecourt-sur-Marne 10.8 km 41/100 739
Brillon-en-Barrois 11.1 km 51/100 704

❓ Questions fréquentes sur Cousances-les-Forges

Quel est le prix au m² à Cousances-les-Forges ?

Le prix médian au m² à Cousances-les-Forges est de 1 058 €.

Quel est le rendement locatif à Cousances-les-Forges ?

Le rendement locatif brut à Cousances-les-Forges est de 9.4%.

Cousances-les-Forges est-elle un bon investissement immobilier ?

Cousances-les-Forges obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cousances-les-Forges ?

La classe DPE la plus fréquente à Cousances-les-Forges est D.

Quels sont les risques naturels à Cousances-les-Forges ?

8 risques sont identifiés à Cousances-les-Forges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Tassements différentiels.