🎯 Score investissement Faible
Montsalier — Score 32/100.
32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montsalier
🏡 Maison /m²
3 313 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
23.96 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 547 analyses · MAIRIE DE MONTSALIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 547
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.34 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cabriès
13480
32/100
10 240 Habitants
Saint-Mitre-les-Remparts
13920
32/100
6 175 Habitants
Sarrians
84260
32/100
5 792 Habitants
La Cadière-d'Azur
83740
32/100
5 739 Habitants
Piolenc
84420
32/100
5 718 Habitants
Graveson
13690
32/100
4 698 Habitants
Camaret-sur-Aigues
84850
32/100
4 533 Habitants
Cap-d'Ail
06320
32/100
4 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Simiane-la-Rotonde | 2.8 km | 30/100 | 609 |
| Banon | 4.8 km | 24/100 | 1 072 |
| Saint-Christol | 7.8 km | 44/100 | 1 409 |
| Viens | 13.9 km | 47/100 | 626 |
| Rustrel | 13.7 km | 34/100 | 672 |
| Reillanne | 15.9 km | 38/100 | 1 730 |
| Villars | 14.5 km | 37/100 | 783 |
| Céreste-en-Luberon | 18.9 km | 57/100 | 1 219 |
❓ Questions fréquentes sur Montsalier
Quel est le prix au m² à Montsalier ? ▶
Le prix médian au m² à Montsalier est de 3 313 €.
Quel est le rendement locatif à Montsalier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montsalier est de 4.0%.
Montsalier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montsalier obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montsalier ? ▶
6 risques sont identifiés à Montsalier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.