🎯 Score investissement Faible
Montreuil-sur-Brêche — Score 39/100.
39
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montreuil-sur-Brêche
🏡 Maison /m²
2 082 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
497
2023
📐 Superficie
10.60 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essuiles | 3.4 km | 38/100 | 505 |
| Noyers-Saint-Martin | 4.0 km | 63/100 | 887 |
| Haudivillers | 3.9 km | 53/100 | 773 |
| Le Fay-Saint-Quentin | 7.1 km | 34/100 | 531 |
| Saint-André-Farivillers | 8.1 km | 50/100 | 514 |
| Froissy | 7.3 km | 29/100 | 962 |
| Bulles | 8.0 km | 51/100 | 830 |
| Wavignies | 7.1 km | 34/100 | 1 341 |
❓ Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Brêche
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Brêche ? ▶
Le prix médian au m² à Montreuil-sur-Brêche est de 2 082 €.
Quel est le rendement locatif à Montreuil-sur-Brêche ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreuil-sur-Brêche est de 6.4%.
Montreuil-sur-Brêche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreuil-sur-Brêche obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montreuil-sur-Brêche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montreuil-sur-Brêche est F.