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Montmoyen
Commune rurale · 21290 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
71
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
270 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
29.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Montmoyen — Score 68/100.
68
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montmoyen
🏡 Maison /m²
270 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.4 %
⏳ Amortissement
3.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.6 %
🏖️ Résidences secondaires
32.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
15.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.47 %
🏢 CFE
20.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
71
2023
📐 Superficie
19.26 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
54.9 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
23
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
324
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thenissey
À 29.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 030 analyses · MAIRIE DE MONTMOYEN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 030
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belfort
90000
68/100
45 912 Habitants
Vesoul
70000
68/100
15 078 Habitants
Valentigney
25700
68/100
10 501 Habitants
Port-sur-Saône
70170
68/100
2 949 Habitants
Saint-Amour
39160
68/100
2 349 Habitants
Ciry-le-Noble
71420
68/100
2 177 Habitants
Gy
70700
68/100
1 049 Habitants
Le Val d'Ocre
89110
68/100
563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 21.5 km | 59/100 | 5 443 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 24.8 km | 50/100 | 918 |
| Arc-en-Barrois | 29.5 km | 34/100 | 671 |
| Châteauvillain | 34.7 km | 50/100 | 1 482 |
| Alise-Sainte-Reine | 31.6 km | 45/100 | 564 |
| Blaisy-Bas | 40.6 km | 50/100 | 677 |
| Messigny-et-Vantoux | 37.6 km | 22/100 | 1 720 |
| Is-sur-Tille | 33.0 km | 28/100 | 4 302 |
❓ Questions fréquentes sur Montmoyen
Quel est le prix au m² à Montmoyen ? ▶
Le prix médian au m² à Montmoyen est de 270 €.
Quel est le rendement locatif à Montmoyen ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmoyen est de 29.4%.
Montmoyen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmoyen obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montmoyen ? ▶
3 risques sont identifiés à Montmoyen : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.