🎯 Score investissement Faible
Montmiral — Score 37/100.
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Montmiral
🏢 Appart. /m²
5 824 €
🏡 Maison /m²
2 300 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
26.62 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · SIE HERBASSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain;11e siècle;12e siècle |
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Savasse | 3.4 km | 32/100 | 579 |
| Parnans | 5.0 km | 36/100 | 701 |
| Saint Antoine l'Abbaye | 4.8 km | 29/100 | 1 263 |
| Châtillon-Saint-Jean | 6.8 km | 38/100 | 1 305 |
| Valherbasse | 6.9 km | 50/100 | 1 005 |
| Saint-Lattier | 7.2 km | 38/100 | 1 486 |
| Triors | 7.7 km | 25/100 | 633 |
| Saint-Bonnet-de-Chavagne | 6.9 km | 21/100 | 655 |
❓ Questions fréquentes sur Montmiral
Quel est le prix au m² à Montmiral ? ▶
Le prix médian au m² à Montmiral est de 5 824 €.
Quel est le rendement locatif à Montmiral ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmiral est de 2.1%.
Montmiral est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmiral obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montmiral ? ▶
3 risques sont identifiés à Montmiral : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.