🎯 Score investissement Faible
Montigny-Montfort — Score 35/100.
35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montigny-Montfort
🏡 Maison /m²
2 577 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
17.17 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 079 analyses · MAIRIE DE MONTIGNY MONTFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 079
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.47 %
🏢 CFE
24.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Cluny
71250
35/100
4 942 Habitants
Neuilly-Crimolois
21800
35/100
3 588 Habitants
La Machine
58260
35/100
3 192 Habitants
Mamirolle
25620
35/100
1 988 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
35/100
1 472 Habitants
Trévenans
90400
35/100
1 310 Habitants
Labergement-Sainte-Marie
25160
35/100
1 273 Habitants
Montpont-en-Bresse
71470
35/100
1 077 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montbard | 8.2 km | 64/100 | 4 639 |
| Saint-Rémy | 8.4 km | 42/100 | 673 |
| Semur-en-Auxois | 10.1 km | 36/100 | 3 986 |
| Venarey-les-Laumes | 9.7 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 12.5 km | 45/100 | 605 |
| Alise-Sainte-Reine | 12.4 km | 45/100 | 564 |
| Ravières | 18.1 km | 63/100 | 735 |
| Époisses | 15.0 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-Montfort
Quel est le prix au m² à Montigny-Montfort ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-Montfort est de 2 577 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-Montfort ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-Montfort est de 4.1%.
Montigny-Montfort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-Montfort obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montigny-Montfort ? ▶
3 risques sont identifiés à Montigny-Montfort : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.