🎯 Score investissement Bon
Montgreleix — Score 61/100.
61
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montgreleix
🏡 Maison /m²
918 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31
2023
📐 Superficie
17.60 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 022 analyses · MAIRIE DE MONTGRELEIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 022
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-d'Hères
38400
61/100
37 695 Habitants
Bourg-lès-Valence
26500
61/100
19 992 Habitants
La Motte-Servolex
73290
61/100
12 067 Habitants
Le Teil
07400
61/100
8 726 Habitants
Désertines
03630
61/100
4 259 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
61/100
3 480 Habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine
38620
61/100
2 392 Habitants
Malataverne
26780
61/100
2 258 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcenat | 5.6 km | 59/100 | 508 |
| Condat | 7.2 km | 48/100 | 933 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 15.8 km | 28/100 | 1 442 |
| Allanche | 15.4 km | 35/100 | 773 |
| Saint-Diéry | 23.1 km | 40/100 | 546 |
| Murol | 25.5 km | 48/100 | 672 |
| Mont-Dore | 24.9 km | 33/100 | 1 163 |
| Murat | 26.2 km | 62/100 | 1 770 |
❓ Questions fréquentes sur Montgreleix
Quel est le prix au m² à Montgreleix ? ▶
Le prix médian au m² à Montgreleix est de 918 €.
Quel est le rendement locatif à Montgreleix ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgreleix est de 9.9%.
Montgreleix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgreleix obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montgreleix ? ▶
3 risques sont identifiés à Montgreleix : Feu de forêt, Radon, Séisme.