🎯 Score investissement Faible
Montgon — Score 39/100.
39
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montgon
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
8.19 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Mouvement de terrain
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIAEP DE LA RÉGION DE LOUVERGNY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Raon-l'Étape
88110
39/100
5 886 Habitants
Saint-Lyé
10180
39/100
2 956 Habitants
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Sillery
51500
39/100
1 824 Habitants
Barberey-Saint-Sulpice
10600
39/100
1 542 Habitants
Saint-Léonard
88650
39/100
1 389 Habitants
Avril
54150
39/100
1 225 Habitants
Nomeny
54610
39/100
1 142 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bairon et ses environs | 3.1 km | 29/100 | 1 037 |
| Vouziers | 10.7 km | 37/100 | 3 825 |
| Attigny | 10.1 km | 27/100 | 1 094 |
| Poix-Terron | 14.9 km | 28/100 | 883 |
| Flize | 17.5 km | 62/100 | 1 683 |
| Sapogne-et-Feuchères | 17.5 km | 46/100 | 514 |
| Boulzicourt | 19.5 km | 37/100 | 966 |
| Chémery-Chéhéry | 15.6 km | 66/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Montgon
Quel est le prix au m² à Montgon ? ▶
Le prix médian au m² à Montgon est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Montgon ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgon est de 4.4%.
Montgon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgon obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montgon ? ▶
1 risques sont identifiés à Montgon : Mouvement de terrain.