🎯 Score investissement Faible
Montgesoye — Score 27/100.
27
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montgesoye
🏢 Appart. /m²
3 846 €
🏡 Maison /m²
1 656 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.8 %
D
23.8 %
23.8 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
11.27 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 995 analyses · MAIRIE DE MONTGESOYE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 995
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Gilley
25650
27/100
1 842 Habitants
Saint-Pierre-le-Moûtier
58240
27/100
1 823 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Beaurepaire-en-Bresse
71580
27/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vuillafans | 2.8 km | 59/100 | 669 |
| Ornans | 3.5 km | 61/100 | 4 419 |
| Trépot | 9.3 km | 29/100 | 565 |
| L'Hôpital-du-Grosbois | 10.3 km | 34/100 | 611 |
| Étalans | 9.6 km | 33/100 | 1 643 |
| Tarcenay-Foucherans | 9.7 km | 29/100 | 1 498 |
| Mamirolle | 12.4 km | 35/100 | 1 988 |
| Naisey-les-Granges | 13.8 km | 49/100 | 835 |
❓ Questions fréquentes sur Montgesoye
Quel est le prix au m² à Montgesoye ? ▶
Le prix médian au m² à Montgesoye est de 3 846 €.
Quel est le rendement locatif à Montgesoye ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgesoye est de 3.4%.
Montgesoye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgesoye obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montgesoye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montgesoye est E.
Quels sont les risques naturels à Montgesoye ? ▶
4 risques sont identifiés à Montgesoye : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.