🎯 Score investissement Faible
Montfa — Score 24/100.
24
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montfa
🏡 Maison /m²
3 400 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
8.77 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 460 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
460
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.30 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rieux-Minervois
11160
24/100
1 957 Habitants
Mons
30340
24/100
1 813 Habitants
Riscle
32400
24/100
1 622 Habitants
L'Isle-en-Dodon
31230
24/100
1 614 Habitants
Aigrefeuille
31280
24/100
1 369 Habitants
Saint-Lary-Soulan
65170
24/100
837 Habitants
Cauterets
65110
24/100
829 Habitants
Massat
09320
24/100
749 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montbrun-Bocage | 3.2 km | 32/100 | 592 |
| Daumazan-sur-Arize | 4.9 km | 50/100 | 804 |
| Le Mas-d'Azil | 5.9 km | 46/100 | 1 237 |
| Montesquieu-Volvestre | 10.2 km | 39/100 | 3 050 |
| Carla-Bayle | 9.6 km | 48/100 | 787 |
| Rimont | 12.7 km | 39/100 | 542 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 10.6 km | 34/100 | 649 |
| Montjoie-en-Couserans | 13.3 km | 52/100 | 992 |
❓ Questions fréquentes sur Montfa
Quel est le prix au m² à Montfa ? ▶
Le prix médian au m² à Montfa est de 3 400 €.
Quel est le rendement locatif à Montfa ? ▶
Le rendement locatif brut à Montfa est de 3.3%.
Montfa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montfa obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montfa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montfa est F.
Quels sont les risques naturels à Montfa ? ▶
4 risques sont identifiés à Montfa : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.