🎯 Score investissement Bon
Montclard — Score 68/100.
68
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montclard
🏡 Maison /m²
296 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
33.5 %
⏳ Amortissement
3.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
9.58 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 762 analyses · SGEB - COMMISSION ARMANDON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.80 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Roanne
42300
68/100
35 409 Habitants
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Commentry
03600
68/100
6 017 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
Chazemais
03370
68/100
504 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Paulhaguet | 7.1 km | 38/100 | 853 |
| La Chaise-Dieu | 11.1 km | 48/100 | 594 |
| Allègre | 12.1 km | 60/100 | 922 |
| Mazeyrat-d'Allier | 15.0 km | 62/100 | 1 432 |
| Fontannes | 11.6 km | 30/100 | 875 |
| Lamothe | 12.9 km | 62/100 | 819 |
| Vieille-Brioude | 13.8 km | 52/100 | 1 236 |
| Siaugues-Sainte-Marie | 20.8 km | 51/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Montclard
Quel est le prix au m² à Montclard ? ▶
Le prix médian au m² à Montclard est de 296 €.
Quel est le rendement locatif à Montclard ? ▶
Le rendement locatif brut à Montclard est de 33.5%.
Montclard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montclard obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montclard ? ▶
7 risques sont identifiés à Montclard : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Radon.