🎯 Score investissement Bon
Montastruc — Score 66/100.
66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montastruc
🏡 Maison /m²
649 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
12.58 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · SIAEP LIZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nîmes
30000
66/100
151 839 Habitants
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Galan | 4.9 km | 31/100 | 698 |
| Clarens | 8.7 km | 37/100 | 513 |
| Lannemezan | 10.6 km | 65/100 | 5 811 |
| Tournay | 8.6 km | 48/100 | 1 362 |
| Trie-sur-Baïse | 11.5 km | 60/100 | 1 006 |
| Capvern | 12.0 km | 28/100 | 1 298 |
| Bordes | 10.0 km | 59/100 | 752 |
| La Barthe-de-Neste | 14.9 km | 30/100 | 1 240 |
❓ Questions fréquentes sur Montastruc
Quel est le prix au m² à Montastruc ? ▶
Le prix médian au m² à Montastruc est de 649 €.
Quel est le rendement locatif à Montastruc ? ▶
Le rendement locatif brut à Montastruc est de 15.4%.
Montastruc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montastruc obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montastruc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montastruc est D.
Quels sont les risques naturels à Montastruc ? ▶
4 risques sont identifiés à Montastruc : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.