🎯 Score investissement Faible
Montagagne — Score 30/100.
30
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montagagne
🏡 Maison /m²
2 879 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
82
2023
📐 Superficie
6.90 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 105 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 105
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montagagne |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bastide-de-Sérou | 7.0 km | 59/100 | 965 |
| Serres-sur-Arget | 7.4 km | 51/100 | 819 |
| Massat | 9.9 km | 24/100 | 749 |
| Brassac | 8.9 km | 43/100 | 633 |
| Saurat | 11.9 km | 40/100 | 700 |
| Le Mas-d'Azil | 13.2 km | 46/100 | 1 237 |
| Pailhès | 15.2 km | 59/100 | 511 |
| Rimont | 11.5 km | 39/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Montagagne
Quel est le prix au m² à Montagagne ? ▶
Le prix médian au m² à Montagagne est de 2 879 €.
Quel est le rendement locatif à Montagagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagagne est de 3.3%.
Montagagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagagne obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montagagne ? ▶
6 risques sont identifiés à Montagagne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.