🎯 Score investissement Bon
Moncaup — Score 62/100.
62
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Moncaup
🏡 Maison /m²
1 248 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37
2023
📐 Superficie
7.20 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 200 analyses · SIE VALLEE DU JOB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Comminges | 7.6 km | 28/100 | 702 |
| Encausse-les-Thermes | 9.8 km | 60/100 | 641 |
| Cierp-Gaud | 9.6 km | 54/100 | 689 |
| Barbazan | 9.9 km | 42/100 | 512 |
| Aspet | 9.8 km | 48/100 | 907 |
| Soueich | 11.3 km | 58/100 | 514 |
| Loures-Barousse | 10.4 km | 31/100 | 683 |
| Labarthe-Rivière | 13.0 km | 49/100 | 1 298 |
❓ Questions fréquentes sur Moncaup
Quel est le prix au m² à Moncaup ? ▶
Le prix médian au m² à Moncaup est de 1 248 €.
Quel est le rendement locatif à Moncaup ? ▶
Le rendement locatif brut à Moncaup est de 8.8%.
Moncaup est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moncaup obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Moncaup ? ▶
3 risques sont identifiés à Moncaup : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.