Ménil-Hubert-sur-Orne

Commune rurale · 61430 · Normandie

👥 Population
472
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 579 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ménil-Hubert-sur-Orne — Score 50/100.

50
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Ménil-Hubert-sur-Orne

🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
27.3 %
27.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
9.1 %
9.1 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
9.1 %
9.1 %

27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
472
2023
📐 Superficie
10.83 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 254 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
254

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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Pont-d'Ouilly 2.6 km 69/100 1 018
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Athis-Val de Rouvre 7.4 km 55/100 4 201
Saint-Denis-de-Méré 6.6 km 48/100 754
Clécy 8.1 km 51/100 1 286
Saint-Rémy 11.4 km 31/100 996
Cesny-les-Sources 12.9 km 20/100 1 411
Esson 13.4 km 43/100 576

❓ Questions fréquentes sur Ménil-Hubert-sur-Orne

Quel est le prix au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

Le prix médian au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne est de 1 579 €.

Quel est le rendement locatif à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

Le rendement locatif brut à Ménil-Hubert-sur-Orne est de 7.1%.

Ménil-Hubert-sur-Orne est-elle un bon investissement immobilier ?

Ménil-Hubert-sur-Orne obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

La classe DPE la plus fréquente à Ménil-Hubert-sur-Orne est E.

Quels sont les risques naturels à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

11 risques sont identifiés à Ménil-Hubert-sur-Orne : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Glissement de terrain.