Ménil-aux-Bois

Commune rurale · 55260 · Grand Est

👥 Population
48
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
755 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ménil-aux-Bois — Score 59/100.

59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Ménil-aux-Bois

🏡 Maison /m²
755 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
48
2023
📐 Superficie
6.62 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 651 analyses · MAIRIE DE MENIL-AUX-BOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 651

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
19.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Ménil-aux-Bois

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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Sampigny 3.8 km 38/100 692
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Commercy 11.0 km 56/100 5 350
Saint-Mihiel 14.0 km 49/100 3 772
Vignot 12.8 km 57/100 1 269
Velaines 15.9 km 46/100 874
Tronville-en-Barrois 15.3 km 54/100 1 302
Lacroix-sur-Meuse 21.2 km 51/100 638

❓ Questions fréquentes sur Ménil-aux-Bois

Quel est le prix au m² à Ménil-aux-Bois ?

Le prix médian au m² à Ménil-aux-Bois est de 755 €.

Quel est le rendement locatif à Ménil-aux-Bois ?

Le rendement locatif brut à Ménil-aux-Bois est de 11.7%.

Ménil-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Ménil-aux-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ménil-aux-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Ménil-aux-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Ménil-aux-Bois ?

3 risques sont identifiés à Ménil-aux-Bois : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.