🎯 Score investissement Faible
Mauzun — Score 32/100.
32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mauzun
🏡 Maison /m²
2 260 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
140
2023
📐 Superficie
1.02 km²
137 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SIAEP RIVE GAUCHE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort | 1ère moitié 13e siècle |
| maison | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estandeuil | 3.1 km | 57/100 | 512 |
| Égliseneuve-près-Billom | 3.4 km | 40/100 | 937 |
| Trézioux | 4.3 km | 25/100 | 502 |
| Glaine-Montaigut | 5.9 km | 54/100 | 606 |
| Montmorin | 5.2 km | 48/100 | 731 |
| Saint-Dier-d'Auvergne | 6.0 km | 50/100 | 556 |
| Bort-l'Étang | 8.8 km | 30/100 | 727 |
| Sermentizon | 8.4 km | 53/100 | 605 |
❓ Questions fréquentes sur Mauzun
Quel est le prix au m² à Mauzun ? ▶
Le prix médian au m² à Mauzun est de 2 260 €.
Quel est le rendement locatif à Mauzun ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauzun est de 4.7%.
Mauzun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauzun obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mauzun ? ▶
10 risques sont identifiés à Mauzun : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).