🎯 Score investissement Faible
Maurens — Score 31/100.
31
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maurens
🏡 Maison /m²
2 864 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
207
2023
📐 Superficie
6.65 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 293 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
293
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 16e siècle;2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auriac-sur-Vendinelle | 6.1 km | 26/100 | 1 087 |
| Vallègue | 5.7 km | 27/100 | 509 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 6.3 km | 54/100 | 505 |
| Caraman | 8.3 km | 47/100 | 2 513 |
| Avignonet-Lauragais | 10.1 km | 48/100 | 1 573 |
| Villefranche-de-Lauragais | 9.2 km | 40/100 | 5 072 |
| Montgaillard-Lauragais | 8.6 km | 27/100 | 683 |
| Montferrand | 11.5 km | 47/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Maurens
Quel est le prix au m² à Maurens ? ▶
Le prix médian au m² à Maurens est de 2 864 €.
Quel est le rendement locatif à Maurens ? ▶
Le rendement locatif brut à Maurens est de 4.0%.
Maurens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maurens obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Maurens ? ▶
2 risques sont identifiés à Maurens : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.