🎯 Score investissement Moyen
Massac — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Massac
🏡 Maison /m²
1 249 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
9.22 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 371 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
25.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvais-sur-Matha | 4.9 km | 61/100 | 638 |
| Les Touches-de-Périgny | 6.3 km | 46/100 | 550 |
| Sonnac | 5.9 km | 70/100 | 512 |
| Courbillac | 10.1 km | 56/100 | 725 |
| Matha | 7.5 km | 40/100 | 2 191 |
| Sainte-Sévère | 10.9 km | 36/100 | 519 |
| Néré | 13.3 km | 62/100 | 669 |
| Réparsac | 14.3 km | 47/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Massac
Quel est le prix au m² à Massac ? ▶
Le prix médian au m² à Massac est de 1 249 €.
Quel est le rendement locatif à Massac ? ▶
Le rendement locatif brut à Massac est de 9.4%.
Massac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Massac ? ▶
6 risques sont identifiés à Massac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.