🎯 Score investissement Faible
Masparraute — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Masparraute
🏡 Maison /m²
2 788 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
8.19 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 211 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.06 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aïcirits-Camou-Suhast | 7.4 km | 50/100 | 699 |
| Orègue | 6.8 km | 62/100 | 531 |
| Came | 9.8 km | 35/100 | 1 024 |
| Bidache | 9.1 km | 50/100 | 1 338 |
| Beyrie-sur-Joyeuse | 9.9 km | 50/100 | 561 |
| Saint-Palais | 9.3 km | 43/100 | 2 204 |
| Béhasque-Lapiste | 10.5 km | 32/100 | 505 |
| Isturits | 9.7 km | 32/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Masparraute
Quel est le prix au m² à Masparraute ? ▶
Le prix médian au m² à Masparraute est de 2 788 €.
Quel est le rendement locatif à Masparraute ? ▶
Le rendement locatif brut à Masparraute est de 4.3%.
Masparraute est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Masparraute obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Masparraute ? ▶
2 risques sont identifiés à Masparraute : Feu de forêt, Séisme.