🎯 Score investissement Moyen
Marpaps — Score 47/100.
47
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marpaps
🏡 Maison /m²
1 787 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
6.91 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sault-de-Navailles | 3.9 km | 42/100 | 976 |
| Sallespisse | 6.3 km | 58/100 | 591 |
| Amou | 5.5 km | 54/100 | 1 550 |
| Saint-Cricq-Chalosse | 9.2 km | 53/100 | 614 |
| Bonnut | 7.2 km | 42/100 | 777 |
| Hagetaubin | 8.6 km | 46/100 | 568 |
| Castétis | 11.1 km | 57/100 | 645 |
| Argagnon | 12.3 km | 69/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Marpaps
Quel est le prix au m² à Marpaps ? ▶
Le prix médian au m² à Marpaps est de 1 787 €.
Quel est le rendement locatif à Marpaps ? ▶
Le rendement locatif brut à Marpaps est de 6.8%.
Marpaps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marpaps obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Marpaps ? ▶
3 risques sont identifiés à Marpaps : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.