🎯 Score investissement Moyen
Marnes — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Marnes
🏡 Maison /m²
417 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.9 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
17.19 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 798 analyses · S.I.V.E.E.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 798
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
🏢 CFE
26.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moncontour | 2.8 km | 24/100 | 976 |
| Assais-les-Jumeaux | 8.9 km | 64/100 | 763 |
| Saint-Jean-de-Sauves | 7.5 km | 57/100 | 1 281 |
| Plaine-et-Vallées | 9.0 km | 63/100 | 2 317 |
| Thénezay | 14.6 km | 66/100 | 1 400 |
| Angliers | 12.5 km | 50/100 | 612 |
| Mouterre-Silly | 14.9 km | 56/100 | 602 |
| Airvault | 11.1 km | 48/100 | 3 306 |
❓ Questions fréquentes sur Marnes
Quel est le prix au m² à Marnes ? ▶
Le prix médian au m² à Marnes est de 417 €.
Quel est le rendement locatif à Marnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Marnes est de 22.9%.
Marnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marnes obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marnes est E.
Quels sont les risques naturels à Marnes ? ▶
6 risques sont identifiés à Marnes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.