🎯 Score investissement Bon
Marimbault — Score 66/100.
66
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Marimbault
🏡 Maison /m²
1 262 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
27.3 %
27.3 %
D
45.5 %
45.5 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
6.78 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 382 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
382
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
22.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
128
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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16270
66/100
3 777 Habitants
Bordes
64510
66/100
2 872 Habitants
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
33220
66/100
2 520 Habitants
Saint-Varent
79330
66/100
2 395 Habitants
Coarraze
64800
66/100
2 177 Habitants
Monsempron-Libos
47500
66/100
2 122 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Marimbault
Quel est le prix au m² à Marimbault ? ▶
Le prix médian au m² à Marimbault est de 1 262 €.
Quel est le rendement locatif à Marimbault ? ▶
Le rendement locatif brut à Marimbault est de 10.9%.
Marimbault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marimbault obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marimbault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marimbault est D.
Quels sont les risques naturels à Marimbault ? ▶
3 risques sont identifiés à Marimbault : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.