🎯 Score investissement Moyen
Margerie-Hancourt — Score 42/100.
42
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Margerie-Hancourt
🏢 Appart. /m²
903 €
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
22.13 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 459 analyses · VEOLIA EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
5 459
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charmes
88130
42/100
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Varangéville
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42/100
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Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
42/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
42/100
2 259 Habitants
Belleville
54940
42/100
1 512 Habitants
Hermonville
51220
42/100
1 419 Habitants
Signy-l'Abbaye
08460
42/100
1 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavanges | 3.7 km | 63/100 | 567 |
| Brienne-le-Château | 17.0 km | 41/100 | 2 672 |
| Frignicourt | 17.0 km | 47/100 | 1 747 |
| Rives Dervoises | 14.5 km | 53/100 | 1 301 |
| Blacy | 19.5 km | 53/100 | 614 |
| Marolles | 19.6 km | 55/100 | 796 |
| Vitry-le-François | 20.2 km | 65/100 | 10 996 |
| Loisy-sur-Marne | 22.4 km | 39/100 | 1 109 |
❓ Questions fréquentes sur Margerie-Hancourt
Quel est le prix au m² à Margerie-Hancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Margerie-Hancourt est de 903 €.
Quel est le rendement locatif à Margerie-Hancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Margerie-Hancourt est de 9.2%.
Margerie-Hancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margerie-Hancourt obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Margerie-Hancourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Margerie-Hancourt : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.