Wikimedia Commons CC BY-SA
Marchéville-en-Woëvre
Commune rurale · 55160 · Grand Est
👥 Population
69
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
958 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Marchéville-en-Woëvre — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marchéville-en-Woëvre
🏡 Maison /m²
958 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
10.1 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
69
2023
📐 Superficie
5.61 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
47.0 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étain
À 13.43 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SIAEP LAFFON DE LADEBAT - SIELL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresnes-en-Woëvre | 3.5 km | 53/100 | 668 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 6.7 km | 69/100 | 556 |
| Buzy-Darmont | 9.5 km | 49/100 | 520 |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 12.2 km | 41/100 | 1 579 |
| Rouvres-en-Woëvre | 15.0 km | 40/100 | 598 |
| Étain | 15.0 km | 25/100 | 3 375 |
| Lacroix-sur-Meuse | 15.9 km | 51/100 | 638 |
| Conflans-en-Jarnisy | 14.9 km | 58/100 | 2 389 |
❓ Questions fréquentes sur Marchéville-en-Woëvre
Quel est le prix au m² à Marchéville-en-Woëvre ? ▶
Le prix médian au m² à Marchéville-en-Woëvre est de 958 €.
Quel est le rendement locatif à Marchéville-en-Woëvre ? ▶
Le rendement locatif brut à Marchéville-en-Woëvre est de 12.3%.
Marchéville-en-Woëvre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marchéville-en-Woëvre obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marchéville-en-Woëvre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marchéville-en-Woëvre est D.
Quels sont les risques naturels à Marchéville-en-Woëvre ? ▶
6 risques sont identifiés à Marchéville-en-Woëvre : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.