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Conflans-en-Jarnisy
Petite ville · 54800 · Grand Est
👥 Population
2 389
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 115 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Conflans-en-Jarnisy — Score 58/100.
58
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Conflans-en-Jarnisy
🏢 Appart. /m²
1 115 €
🏡 Maison /m²
1 675 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
22.8 %
77.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
279
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.980 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 389
2023
📐 Superficie
8.78 km²
272 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
46.7 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
324
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Conflans - Jarny
À 1.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Jarny
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Orne Lorraine Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 8.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 4.20 ‰ | 5.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
10.0 %
10.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ossuaire | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 110 analyses · SIE DU SOIRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 110
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
192
🚀 Dont rapide
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labry | 2.3 km | 45/100 | 1 554 |
| Jarny | 2.8 km | 52/100 | 8 050 |
| Hatrize | 4.9 km | 53/100 | 838 |
| Giraumont | 5.0 km | 19/100 | 1 380 |
| Valleroy | 7.1 km | 65/100 | 2 375 |
| Mars-la-Tour | 8.7 km | 60/100 | 875 |
| Doncourt-lès-Conflans | 6.6 km | 65/100 | 1 110 |
| Lantéfontaine | 10.1 km | 65/100 | 730 |
❓ Questions fréquentes sur Conflans-en-Jarnisy
Quel est le prix au m² à Conflans-en-Jarnisy ? ▶
Le prix médian au m² à Conflans-en-Jarnisy est de 1 115 €.
Quel est le rendement locatif à Conflans-en-Jarnisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Conflans-en-Jarnisy est de 12.1%.
Conflans-en-Jarnisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conflans-en-Jarnisy obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Conflans-en-Jarnisy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conflans-en-Jarnisy est F.
Quels sont les risques naturels à Conflans-en-Jarnisy ? ▶
7 risques sont identifiés à Conflans-en-Jarnisy : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.