Marcey-les-Grèves (50300) : Score 45/100, 4 386 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Marcey-les-Grèves — Score 45/100.

45

💰 Rendement42

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable46

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc66

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Marcey-les-Grèves

🏢 Appart. /m²

4 386 €

🏡 Maison /m²

1 935 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.98 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.7 %

⏳ Amortissement

36.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.3 %

D

57.1 %

E

28.6 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 275

2023

📐 Superficie

7.05 km²

181 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par submersion marine

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	7.80 ‰	6.3 ‰	+24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 708 analyses · CEGA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 708

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

16.49 %

🏢 CFE

0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

5

⚡ Points de charge

20

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

34

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

15

⚽ Sport

8

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Thue et Mue

14210

45/100 6 182 Habitants

Octeville-sur-Mer

76930

45/100 6 172 Habitants

Saint-Romain-de-Colbosc

76430

45/100 4 780 Habitants

Duclair

76480

45/100 3 996 Habitants

Louvigny

14111

45/100 2 612 Habitants

Condé-sur-Sarthe

61250

45/100 2 494 Habitants

Nassandres sur Risle

27170

45/100 2 276 Habitants

Rouxmesnil-Bouteilles

76370

45/100 1 798 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lolif	3.6 km	48/100	604
Saint-Jean-de-la-Haize	3.7 km	45/100	535
Le Val-Saint-Père	4.4 km	43/100	1 898
Bacilly	3.3 km	52/100	921
Vains	3.8 km	31/100	743
Avranches	4.0 km	52/100	10 143
Ponts	4.7 km	38/100	708
Saint-Senier-sous-Avranches	5.4 km	36/100	1 451

❓ Questions fréquentes sur Marcey-les-Grèves

Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves ? ▶

Le prix médian au m² à Marcey-les-Grèves est de 4 386 €.

Quel est le rendement locatif à Marcey-les-Grèves ? ▶

Le rendement locatif brut à Marcey-les-Grèves est de 2.7%.

Marcey-les-Grèves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Marcey-les-Grèves obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Marcey-les-Grèves ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Marcey-les-Grèves est D.

Quels sont les risques naturels à Marcey-les-Grèves ? ▶

15 risques sont identifiés à Marcey-les-Grèves : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.