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Maizières
Commune rurale · 70190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 143 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Maizières — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (29/100).
48
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maizières
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
7.7 %
92.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.460 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
🏢 CFE
23.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
11.65 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
23 840 €
📊 Âge médian
41.2 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 17.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Riolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
60.0 %
60.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 881 analyses · CC DU PAYS RIOLAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 881
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailley-et-Chazelot | 4.7 km | 44/100 | 610 |
| Fretigney-et-Velloreille | 5.6 km | 65/100 | 764 |
| Rioz | 7.8 km | 47/100 | 2 398 |
| Noidans-le-Ferroux | 9.4 km | 55/100 | 646 |
| Boult | 12.5 km | 49/100 | 703 |
| Chaux-la-Lotière | 13.0 km | 55/100 | 536 |
| La Romaine | 10.3 km | 62/100 | 520 |
| Voray-sur-l'Ognon | 15.2 km | 48/100 | 854 |
❓ Questions fréquentes sur Maizières
Quel est le prix au m² à Maizières ? ▶
Le prix médian au m² à Maizières est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Maizières ? ▶
Le rendement locatif brut à Maizières est de 5.4%.
Maizières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maizières obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maizières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maizières est B.
Quels sont les risques naturels à Maizières ? ▶
3 risques sont identifiés à Maizières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.