🎯 Score investissement Moyen
Magoar — Score 50/100.
50
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Magoar
🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
7.87 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 396 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
396
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
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Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plésidy | 5.9 km | 58/100 | 563 |
| Bourbriac | 7.2 km | 68/100 | 2 145 |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 8.4 km | 52/100 | 1 523 |
| Coadout | 12.7 km | 33/100 | 532 |
| Plounévez-Quintin | 13.3 km | 50/100 | 1 064 |
| Pont-Melvez | 11.4 km | 49/100 | 595 |
| Moustéru | 14.7 km | 36/100 | 645 |
| Ploumagoar | 15.0 km | 39/100 | 5 414 |
❓ Questions fréquentes sur Magoar
Quel est le prix au m² à Magoar ? ▶
Le prix médian au m² à Magoar est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Magoar ? ▶
Le rendement locatif brut à Magoar est de 7.8%.
Magoar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magoar obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Magoar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Magoar est G.
Quels sont les risques naturels à Magoar ? ▶
6 risques sont identifiés à Magoar : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.