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Lugny-lès-Charolles
Commune rurale · 71120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
311
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
724 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lugny-lès-Charolles — Score 63/100.
63
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lugny-lès-Charolles
🏢 Appart. /m²
724 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
13.1 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.800 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
16.90 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
24 440 €
📊 Âge médian
46.1 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
82
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+266.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
264
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 7.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paray-le-Monial
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 18e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Volesvres | 7.6 km | 41/100 | 665 |
| Poisson | 5.9 km | 58/100 | 551 |
| Charolles | 6.9 km | 49/100 | 2 772 |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 9.9 km | 47/100 | 505 |
| Paray-le-Monial | 7.7 km | 61/100 | 9 291 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 10.5 km | 38/100 | 759 |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 14.4 km | 50/100 | 503 |
| Palinges | 15.0 km | 28/100 | 1 405 |
❓ Questions fréquentes sur Lugny-lès-Charolles
Quel est le prix au m² à Lugny-lès-Charolles ? ▶
Le prix médian au m² à Lugny-lès-Charolles est de 724 €.
Quel est le rendement locatif à Lugny-lès-Charolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Lugny-lès-Charolles est de 14.0%.
Lugny-lès-Charolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lugny-lès-Charolles obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lugny-lès-Charolles ? ▶
3 risques sont identifiés à Lugny-lès-Charolles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.