🎯 Score investissement Faible
Louzouer — Score 35/100.
35
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Louzouer
🏡 Maison /m²
2 292 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
11.28 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 261 analyses · S.I.A.E.P. DE LA CLERY ET DU BETZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
261
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaingy
45380
35/100
4 116 Habitants
Semoy
45400
35/100
3 269 Habitants
Saint-Branchs
37320
35/100
2 637 Habitants
Ligueil
37240
35/100
2 105 Habitants
Bû
28410
35/100
2 077 Habitants
Beaulieu-lès-Loches
37600
35/100
1 733 Habitants
Henrichemont
18250
35/100
1 721 Habitants
Boutigny-Prouais
28410
35/100
1 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Selle-en-Hermoy | 3.3 km | 48/100 | 784 |
| Griselles | 5.2 km | 46/100 | 826 |
| La Selle-sur-le-Bied | 5.5 km | 43/100 | 1 151 |
| Saint-Germain-des-Prés | 7.9 km | 53/100 | 1 849 |
| Paucourt | 6.0 km | 50/100 | 927 |
| Ferrières-en-Gâtinais | 8.3 km | 31/100 | 3 839 |
| Amilly | 8.1 km | 63/100 | 13 582 |
| Chantecoq | 7.5 km | 52/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur Louzouer
Quel est le prix au m² à Louzouer ? ▶
Le prix médian au m² à Louzouer est de 2 292 €.
Quel est le rendement locatif à Louzouer ? ▶
Le rendement locatif brut à Louzouer est de 5.1%.
Louzouer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louzouer obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Louzouer ? ▶
4 risques sont identifiés à Louzouer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.