🎯 Score investissement Faible
Loupes — Score 28/100.
28
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Loupes
🏡 Maison /m²
5 484 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
957
2023
📐 Superficie
4.97 km²
193 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 559 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
559
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.53 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Couronne
16400
28/100
7 765 Habitants
Loudun
86200
28/100
6 839 Habitants
Lacanau
33680
28/100
5 739 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Vendays-Montalivet
33930
28/100
2 838 Habitants
Corme-Royal
17600
28/100
1 997 Habitants
Port-Sainte-Marie
47130
28/100
1 887 Habitants
Chalais
16210
28/100
1 812 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnetan | 1.7 km | 36/100 | 1 065 |
| Sadirac | 2.8 km | 43/100 | 4 769 |
| Camarsac | 2.3 km | 43/100 | 1 048 |
| Sallebœuf | 3.4 km | 43/100 | 2 767 |
| Le Pout | 2.9 km | 34/100 | 616 |
| Lignan-de-Bordeaux | 3.7 km | 39/100 | 842 |
| Croignon | 3.8 km | 38/100 | 749 |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3.9 km | 44/100 | 3 543 |
❓ Questions fréquentes sur Loupes
Quel est le prix au m² à Loupes ? ▶
Le prix médian au m² à Loupes est de 5 484 €.
Quel est le rendement locatif à Loupes ? ▶
Le rendement locatif brut à Loupes est de 2.8%.
Loupes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loupes obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Loupes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loupes est D.
Quels sont les risques naturels à Loupes ? ▶
3 risques sont identifiés à Loupes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.