🎯 Score investissement Faible
Le Pout — Score 34/100.
34
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Pout
🏢 Appart. /m²
12 581 €
🏡 Maison /m²
3 095 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
84.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
3.91 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 767 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 767
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.53 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle;19e siècle |
| croix de cimetière | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
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34/100
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34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Le Pout
Quel est le prix au m² à Le Pout ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pout est de 12 581 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pout ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pout est de 1.2%.
Le Pout est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pout obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Le Pout ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Pout : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.