🎯 Score investissement Moyen
Cursan — Score 40/100.
40
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cursan
🏢 Appart. /m²
2 804 €
🏡 Maison /m²
3 114 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
663
2023
📐 Superficie
6.06 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 601 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
601
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Pout | 2.0 km | 34/100 | 616 |
| Croignon | 2.9 km | 38/100 | 749 |
| Créon | 3.2 km | 46/100 | 4 950 |
| Baron | 3.1 km | 45/100 | 1 218 |
| La Sauve | 3.8 km | 30/100 | 1 589 |
| Camarsac | 4.3 km | 43/100 | 1 048 |
| Saint-Germain-du-Puch | 6.3 km | 50/100 | 2 304 |
| Saint-Quentin-de-Baron | 4.8 km | 53/100 | 2 713 |
❓ Questions fréquentes sur Cursan
Quel est le prix au m² à Cursan ? ▶
Le prix médian au m² à Cursan est de 2 804 €.
Quel est le rendement locatif à Cursan ? ▶
Le rendement locatif brut à Cursan est de 5.3%.
Cursan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cursan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cursan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cursan est C.
Quels sont les risques naturels à Cursan ? ▶
3 risques sont identifiés à Cursan : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.