🎯 Score investissement Moyen
Loucelles — Score 51/100.
51
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Loucelles
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
3.06 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
51/100
8 629 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moulins-en-Bessin | 3.0 km | 45/100 | 1 125 |
| Audrieu | 3.1 km | 38/100 | 1 167 |
| Thue et Mue | 4.4 km | 45/100 | 6 182 |
| Fontenay-le-Pesnel | 5.9 km | 35/100 | 1 258 |
| Creully sur Seulles | 6.3 km | 41/100 | 2 261 |
| Nonant | 5.2 km | 36/100 | 520 |
| Tilly-sur-Seulles | 7.1 km | 39/100 | 1 800 |
| Saint-Manvieu-Norrey | 7.1 km | 49/100 | 2 160 |
❓ Questions fréquentes sur Loucelles
Quel est le prix au m² à Loucelles ? ▶
Le prix médian au m² à Loucelles est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Loucelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Loucelles est de 7.9%.
Loucelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loucelles obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Loucelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loucelles est D.
Quels sont les risques naturels à Loucelles ? ▶
5 risques sont identifiés à Loucelles : Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).