🎯 Score investissement Moyen
Loreux — Score 51/100.
51
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Loreux
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
527 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
2.3 %
C
19.9 %
19.9 %
D
26.8 %
26.8 %
E
32.6 %
32.6 %
F
14.8 %
14.8 %
G
3.0 %
17.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
238
2023
📐 Superficie
32.17 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 477 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
477
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
🏢 CFE
24.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
7 284 Habitants
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
51/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Selles-Saint-Denis | 5.2 km | 51/100 | 1 334 |
| Marcilly-en-Gault | 6.9 km | 59/100 | 754 |
| Millançay | 6.5 km | 35/100 | 716 |
| Langon-sur-Cher | 10.5 km | 58/100 | 821 |
| Romorantin-Lanthenay | 8.5 km | 72/100 | 18 373 |
| Mennetou-sur-Cher | 12.2 km | 33/100 | 818 |
| La Ferté-Imbault | 9.1 km | 51/100 | 947 |
| Villefranche-sur-Cher | 12.3 km | 53/100 | 2 678 |
❓ Questions fréquentes sur Loreux
Quel est le prix au m² à Loreux ? ▶
Le prix médian au m² à Loreux est de 1 550 €.
Quel est le rendement locatif à Loreux ? ▶
Le rendement locatif brut à Loreux est de 7.2%.
Loreux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loreux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Loreux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loreux est E.
Quels sont les risques naturels à Loreux ? ▶
6 risques sont identifiés à Loreux : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.