🎯 Score investissement Moyen
Locmélar — Score 51/100.
51
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Locmélar
🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
487
2023
📐 Superficie
15.94 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 767 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 767
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église;cimetière;calvaire monumental | 2e moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lampaul-Guimiliau | 3.2 km | 64/100 | 2 032 |
| Saint-Sauveur | 4.5 km | 53/100 | 849 |
| Landivisiau | 7.0 km | 60/100 | 9 426 |
| Sizun | 6.8 km | 30/100 | 2 325 |
| Guimiliau | 5.6 km | 35/100 | 994 |
| Ploudiry | 5.3 km | 43/100 | 872 |
| Bodilis | 7.8 km | 51/100 | 1 723 |
| Le Tréhou | 8.4 km | 44/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Locmélar
Quel est le prix au m² à Locmélar ? ▶
Le prix médian au m² à Locmélar est de 1 330 €.
Quel est le rendement locatif à Locmélar ? ▶
Le rendement locatif brut à Locmélar est de 9.0%.
Locmélar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Locmélar obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Locmélar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Locmélar est E.
Quels sont les risques naturels à Locmélar ? ▶
2 risques sont identifiés à Locmélar : Radon, Séisme.