Vue de Lignerolles (21) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Lignerolles

Commune rurale · 21520 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
55
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
773 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lignerolles — Score 55/100.

55
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Lignerolles

🏡 Maison /m²
773 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
66.5 %
🏖️ Résidences secondaires
19.5 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
8.4 %
91.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.05 %
🏢 CFE
20.36 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
55
2023
📐 Superficie
13.54 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
46.3 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
16
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 29.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 005 analyses · MAIRIE DE LIGNEROLLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 005

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VilleDistanceScorePop.
Châteauvillain 14.6 km 50/100 1 482
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Semoutiers-Montsaon 21.4 km 47/100 757
Villiers-le-Sec 26.1 km 52/100 710
Ville-sous-la-Ferté 28.4 km 63/100 906
Foulain 24.7 km 54/100 673
Châtillon-sur-Seine 23.3 km 59/100 5 443
Bayel 33.5 km 61/100 738

❓ Questions fréquentes sur Lignerolles

Quel est le prix au m² à Lignerolles ?

Le prix médian au m² à Lignerolles est de 773 €.

Quel est le rendement locatif à Lignerolles ?

Le rendement locatif brut à Lignerolles est de 10.3%.

Lignerolles est-elle un bon investissement immobilier ?

Lignerolles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lignerolles ?

La classe DPE la plus fréquente à Lignerolles est D.