🎯 Score investissement Faible
Leubringhen — Score 37/100.
37
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Leubringhen
🏡 Maison /m²
2 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
293
2023
📐 Superficie
7.98 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 23.90 ‰ | 3.7 ‰ | +546 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 415 analyses · S.I.R.B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.42 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Inglevert | 2.2 km | 48/100 | 821 |
| Leulinghen-Bernes | 2.3 km | 46/100 | 540 |
| Ferques | 3.9 km | 40/100 | 1 770 |
| Rinxent | 5.3 km | 36/100 | 2 987 |
| Landrethun-le-Nord | 3.5 km | 47/100 | 1 242 |
| Bonningues-lès-Calais | 5.3 km | 30/100 | 597 |
| Marquise | 5.5 km | 29/100 | 5 217 |
| Pihen-lès-Guînes | 4.7 km | 43/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Leubringhen
Quel est le prix au m² à Leubringhen ? ▶
Le prix médian au m² à Leubringhen est de 2 571 €.
Quel est le rendement locatif à Leubringhen ? ▶
Le rendement locatif brut à Leubringhen est de 5.6%.
Leubringhen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leubringhen obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Leubringhen ? ▶
8 risques sont identifiés à Leubringhen : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.