🎯 Score investissement Bon
Lésignac-Durand — Score 67/100.
67
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lésignac-Durand
🏡 Maison /m²
675 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
19.90 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 271 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
271
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Exideuil-sur-Vienne | 7.2 km | 52/100 | 1 035 |
| Chabanais | 7.5 km | 28/100 | 1 589 |
| Terres-de-Haute-Charente | 9.2 km | 66/100 | 3 777 |
| Montembœuf | 8.5 km | 58/100 | 654 |
| Chirac | 11.6 km | 51/100 | 781 |
| Manot | 12.6 km | 45/100 | 555 |
| Chassenon | 10.7 km | 66/100 | 836 |
| Nieuil | 12.1 km | 68/100 | 883 |
❓ Questions fréquentes sur Lésignac-Durand
Quel est le prix au m² à Lésignac-Durand ? ▶
Le prix médian au m² à Lésignac-Durand est de 675 €.
Quel est le rendement locatif à Lésignac-Durand ? ▶
Le rendement locatif brut à Lésignac-Durand est de 15.1%.
Lésignac-Durand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lésignac-Durand obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lésignac-Durand ? ▶
2 risques sont identifiés à Lésignac-Durand : Rupture de barrage, Séisme.