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Les Petites-Armoises
Commune rurale · 08390 · Grand Est
👥 Population
58
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
600 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Les Petites-Armoises — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Petites-Armoises
🏡 Maison /m²
600 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.2 %
🏖️ Résidences secondaires
14.9 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
21.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
4.42 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
39.5 ans
36.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
448
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Poix-Terron
À 21.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Argonne Ardennaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bairon et ses environs | 5.3 km | 29/100 | 1 037 |
| Chémery-Chéhéry | 13.0 km | 66/100 | 514 |
| Vouziers | 12.6 km | 37/100 | 3 825 |
| Grandpré | 16.5 km | 66/100 | 503 |
| Raucourt-et-Flaba | 13.9 km | 65/100 | 813 |
| Sapogne-et-Feuchères | 18.1 km | 46/100 | 514 |
| Haraucourt | 16.6 km | 57/100 | 699 |
| Dom-le-Mesnil | 20.5 km | 58/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Les Petites-Armoises
Quel est le prix au m² à Les Petites-Armoises ? ▶
Le prix médian au m² à Les Petites-Armoises est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Les Petites-Armoises ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Petites-Armoises est de 14.4%.
Les Petites-Armoises est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Petites-Armoises obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.