Les Magny

Commune rurale · 70110 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
142
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
960 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Les Magny — Score 62/100.

62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Les Magny

🏡 Maison /m²
960 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
142
2023
📐 Superficie
11.58 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 338 analyses · SIAEP DU PAUTOT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 338

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Villersexel 3.9 km 65/100 1 431
Esprels 6.4 km 54/100 699
Belles-Fontaines 7.4 km 42/100 600
Rougemont 8.7 km 29/100 1 051
Athesans-Étroitefontaine 9.4 km 43/100 631
Vy-lès-Lure 14.0 km 45/100 704
Magny-Vernois 15.9 km 39/100 1 372
Moffans-et-Vacheresse 13.8 km 64/100 609

❓ Questions fréquentes sur Les Magny

Quel est le prix au m² à Les Magny ?

Le prix médian au m² à Les Magny est de 960 €.

Quel est le rendement locatif à Les Magny ?

Le rendement locatif brut à Les Magny est de 9.6%.

Les Magny est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Magny obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Magny ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Magny est D.

Quels sont les risques naturels à Les Magny ?

5 risques sont identifiés à Les Magny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.